두산위브더제니스 센트럴 용인 관련된 청약정보를 공유드립니다. 위치는 용인시 처인구 삼가동 174로 경부고속도로에서 꽤 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 입지적으로 그리 좋지 않은 단지라 생각되지만 청약정보 및 주위 시세등을 알아보겠습니다.
목차
1. 청약신청방법
2. 입지 및 주변환경
3. 분양일정
4. 평면도
5. 예상 분양금액
6. 장점 및 단점
7. 투자가능성
1. 청약신청방법
두산위브더제니스 센트럴 용인 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 통해서 신청할 수 있습니다.
→ 청약홈 신청 바로가기(applyhome.co.kr)
2. 입지 및 주변 환경
위치
- 경기도 용인시 처인구 삼가동 174
교통
- 지하철: 용인에버라인 삼가역 도보 300m (5분 내 이용 가능)
- 버스: 30-1, 30-2, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 30-9, 30-10, 30-11, 30-12, 30-13, 30-14, 30-15, 30-16, 30-17, 30-18, 30-19, 30-20, 30-21, 30-22, 30-23, 30-24, 30-25, 30-26, 30-27, 30-28, 30-29, 30-30
- 도로: 수도권 제2순환고속도로, 신중부대로, 영동고속도로, 성산로, 중부대로
주변 편의시설
롯데마트 (2.4km), 이마트, 행정복지센터, 용인중앙시장, 용인시청, 수원지방법원 용인시 법원, 용인세무서, 처인구청,
기흥호수 공원, 동산그린공원, 석상산, 용인미르스타디움 (866m), 금학천 산책로 (996m), 한국민속촌, 용인 에버랜드
교육시설
삼가초등학교 (도보 15분), 용인중학교, 용인고등학교, 용인중앙도서관, 용인대학교, 용인 예술대, 명지대 자연캠퍼스
3. 분양 일정
입주자 모집 공고: 2024년 2월 23일 (금)
모델하우스 오픈: 2024년 2월 23일 (금)
특별 공급: 2024년 3월 4일 (월)
당첨자 발표: 2024년 3월 12일 (화)
계약: 2024년 3월 25일 (월) ~ 3월 27일 (수)
4. 평면도
세대수는 568세대로 전용면적은 59.17㎡ ~ 84.47㎡ 사이로 있습니다.
59㎡A: 366세대
59㎡B: 127세대
74㎡A: 50세대
74㎡B: 25세대
5. 예상 분양금액
59㎡: 4억 ~ 4억 6000만 원
74㎡: 4억 7500만 원 ~ 5억 2000만 원
6. 장점 및 단점
장점
교통: 용인에버라인 삼가역 도보 300m, 주요 도로와의 접근성이 좋음
편의시설: 대형마트, 공공시설, 병원, 상업시설 등 다양한 편의시설 인접
에코환경: 자연환경이 좋고, 문화, 스포츠 시설이 잘 갖춰져 있음
두산건설 브랜드: 믿을 수 있는 건설사
브랜드 중소형 평형: 수요가 많고, 투자 가치가 높음
단점
예상 분양가가 높음: 주변 아파트 실거래가를 고려했을 때, 다소 높은 분양가
예상 경쟁 심화: 용인 지역 신규 분양이 많아 경쟁 심화 가능성
7. 투자 가능성
장점과 단점을 고려했을 때, 투자 가능성은 높다고 판단됩니다. 교통, 편의시설, 에코환경, 교육 등 주변 환경이 괜찮은 편이고 두산건설 브랜드와 중소형 평형은 투자 매력도를 높일 수 있습니다.
예상 분양가가 다소 높은 편으로 용인 지역의 개발 잠재력(반도체 벨트)을 고려했을 때, 투자 가치가 높다고 판단됩니다.
다만, 신규 분양이 많아 경쟁 심화 가능성이 있으므로, 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.
